2009年12月31日
こんにちは 向井開発(有)です。
営業内容は‥‥
★ 不動産業
東筑摩郡波田町、安曇野市、松本市等の物件を中心に扱ってます。
主に、宅地造成分譲販売ですが売買、代理、仲介等も致します。
その他何でもご相談、お気軽にどうぞ！
★ 観光業
松本市奈川の山の中で『ヴィレッジ ファイン オートキャンプ場』というキャンプ場を営業してます。
★ 製パン業
『おやまのぱん屋』というパン屋を営業しています。
最近田舎暮らし人気で松本市が注目されていますよね。ゆったりとしていて、癒しとか自然のある空間や地域って好きな人が増えているのでしょうね。うちの会社の人間も実はそういう所が皆大好きです。だから、そこそこ便利だけどちゅうくらいに田舎な場所、つまりは土地を探したりおすすめしたり、そして作り出したりしています。私共は、そんな感じの物件(土地）を主に扱っております。あなたの欲しいと思われる土地、もしかしたらあるかもしれません。よかったら、のぞいてみてください。
●住所：長野県松本市奈川3901-1
●電話：0263-79-2212 Fax:0263-79-2935
●Email：mukaik@azm.janis.or.jp
●社名：向井開発有限会社
●代表者：代表取締役 向井 清
●設立：平成元年4月
●長野県知事許可（５）第3333号
●(社）全日本不動産協会会員 (社）不動産保障協会会員
★只今 “フレッシュタウン波田２期分譲”
“梓川 梓分譲地”
“波田 雲毛分譲地”
絶賛売出し中です！
2009年07月09日
梓川“梓”分譲地 完成写真
南から撮影
北から撮影
2009年07月08日
完成しました！松本市梓川“梓分譲地”
松本市梓川地区に分譲地 全18区画
梓川小学校まで５００ｍ。(ここから小学校が見えます。近いです。）
梓川中学校まで８００ｍ。
自然も豊かで静かで落ち着いた環境。
お買い物(カインズホーム、デリシア、西源、ジャスコ等）は車で２〜３�舛任后�
物件の概要
場所：松本市梓川梓
開発許可番号：松本市指令20建指第8-6
開発面積：5872.17��
区画数：18
区画平均面積：252.40��(76.34坪）
平均坪単価：116,133円
平均価格：8,866,269円
取引態様：売主
手数料：不要
私道の有無：無
販売面積：実測、公簿による
都市計画：未線引き
用途地域：指定なし
上下水道：公共上下水各区画に引込
建ぺい率：60％ 容積率：200％
別途かかる費用：上水道開詮負担金105,000円
下水道受益負担金：420,000円＋�屬△燭�270円
工事完成予定：H21 / 5月末日
★確定測量が終了しました。面積、価格を訂正しました。（H21.7,8)
区画�� �屐 …據 ＿然�
１ 251.39 76.04 9,124,800円
予約 ２ 253.85 76.78 9,213,600円
３ 253.85 76.78 9,213,600円
４ 251.78 76.16 9,139,200円
５ 254.62 77.02 9,242,400円
６ 255.16 77.18 9,261,600円
７ 255.18 77.19 9,262,800円
８ 255.39 77.25 9,270,000円
９ 252.44 76.36 8,781,400円
10 251.76 76.15 8,757,250円
11 250.85 75.88 9,105,600円
12 250.53 75.78 9,093,600円
13 252.05 76.24 9,148,800円
14 251.29 76.01 9,121,200円
15 250.44 75.75 7,953,750円
16 251.03 75.93 7,972,650円
17 250.64 75.81 7,960,050円
18 250.95 75.91 7,970,550円
2009年04月28日
田舎暮らしに最適住宅、アトリエ・工房に！(長野県 松本市、奈川）
長野県松本市奈川
穂高岳が窓から見える静かな場所。
建築途中の建物で、住宅兼作業場、アトリエ、工房に！
物件概要：長野県松本市奈川
建築年月：平成19年建築
屋根、外壁、サッシ、浄化槽設置工事まで済。
電気、設備、内装、上水道引き込み工事等がまだです。
土地：225坪(山林）
建物：15.75坪
木造2階建て、木壁、スレート葺
価格：６，７５５，０００円
取引態様：仲介
穂高岳が窓から見える静かな場所。
建築途中の建物で、住宅兼作業場、アトリエ、工房に！
物件概要：長野県松本市奈川
建築年月：平成19年建築
屋根、外壁、サッシ、浄化槽設置工事まで済。
電気、設備、内装、上水道引き込み工事等がまだです。
土地：225坪(山林）
建物：15.75坪
木造2階建て、木壁、スレート葺
価格：６，７５５，０００円
取引態様：仲介
2009年04月13日
奈川高原の家‥自然に囲まれ癒しの空間！築８年！！( 仲介）/売り・貸
賃貸の場合の価格を追加しました。中古住宅と土地
売買価格 14,000,000 円
賃貸の場合賃料月額 53,000円
松本市の奈川地区、野麦峠スキー場近くの住宅と土地。
静かで自然に囲まれた環境。
築８年でまだ新しく冬あたたかい快適な住宅。
住宅としても別荘としても〇。
300坪の広い敷地だから、畑をつくるスペースあり。
概要
母屋
土地 1002��
木造平屋建て 80.32�屐 々殀追�き サイディング張り
離れ
木造2階建て 19.87��(平成15年10月建設） 1階はガレージ（2台分）2階居室
上水道引き込み、合併浄化槽設置
テレビ、ＮＴＴ引き込み済み、奈川地区内有線広報設備あり
薪ストーブあり(一冬分の薪あり）
取引様態
仲介
販売の場合 手数料：480,000円
賃貸の場合 手数料： 26,500円
拡大は間取り図をクリックしてください。
2009年03月19日
波田町 雲毛分譲地 / 小学校至近！便利で静か★★
波田小学校まで徒歩2分。
波田中学校まで徒歩4分。
波田町役場まで徒歩4分。
波田駅まで徒歩8分。
便利です。
静かで落ち着いた住環境です。
★物件概要★
所在：東筑摩郡波田町字雲毛2007他
取引態様：売主
手数料：不要
販売面積：実測、公簿による
都市計画：未線引
用途地域：第1種住居
上下水道：波田町公共上下水道引き込み済み
建ぺい率：60％
容積率：100％
引渡時期：即可能
その他：上下水道加入金 117,600円
下水道負担金 200,000円＋�屬△燭�340円
★面積・価格表★
��1 261.97�屐�79.24坪 7,130,000円
��2 262.65�屐�79.45坪 7,910,000円
��3 265.17�屐�80.21坪 8,000,000円
��4 247.54�屐�74.88坪 7,500,000円
��5 260.63�屐�78.84坪 7,890,000円
��6 259.30�屐�78.43坪 8,620,000円
��7 259.78�屐�78.58坪 8,640,000円
��8 247.94�屐�75.00坪 8,250,000円
2009年03月11日
梓川梓分譲地、造成工事着工。
造成工事着工。5月末の完成予定です。
梓川小学校の西側から現地を撮影したものです。
学校が近いのがわかります。
“いってらっしゃーい”
学校に到着するまで見届けられそうですね。
（′∀｀）
2009年02月25日
2009/2月25日現在 フレ波田2期/成約、予約状況
フレッシュタウン波田2期分譲成約、予約状況
2009/2月25日現在です。ご確認下さい。
�癸院 �329.97?（99.81坪）
済�癸押 �250.24?（75.69坪）
済�癸魁 �249.49?（75.47坪）
済�癸粥 �249.16?（75.37坪）
済�癸機 �414.53?（125.39坪）
済�癸供 �372.07?（112.54坪）
済�癸掘 �260.94?（78.93坪） 947万円
�癸検 �259.60?（78.52坪） 942万円
�癸后 �258.35?（78.15坪） 937万円
��10 256.93?（77.72坪）
済��11 261.00?（78.95坪）
済��12 259.13? (78.38坪）
済��13 256.00?（77.43坪） 1,006万円
��14 252.28?（76.31坪)
済��15 226.95?（68.65坪） 926万円
��16 228.03?（68.97坪） 931万円
��17 227.04?（68.68坪）
済��18 255.13?（77.17坪） 1,003万円
��19 224.54?（67.92坪） 849万円
��20 237.63?（71.88坪） 898万円
��21 243.71?（73.72坪） 921万円
��22 229.28?（69.35坪）
予約 ��23 220.49?（66.69坪） 733万円
2009年02月05日
この春着工！ 松本市梓川地区の分譲地
松本市梓川地区に分譲地 18区画
学校が近く生活に便利。
自然もあり静かな環境。お買い物も不便なし。
この春着工！
場所：松本市梓川梓
開発許可番号：松本市指令20建指第8-6
開発面積：5872.17��
区画数：18
学校が近く生活に便利。
自然もあり静かな環境。お買い物も不便なし。
この春着工！
場所：松本市梓川梓
開発許可番号：松本市指令20建指第8-6
開発面積：5872.17��
区画数：18
2008年06月04日
ナチュラルウッドチップ(ガーデニング用品）
お庭の雑草がとっても気になり始める今日この頃！
そんなあなたに耳寄りなお知らせです。
《姉妹会社 向井建設�蠅�らガーデンング最適素材のお知らせです。》
向井建設�蠅任論什狃蠅鮖�ち原木製材をしております。樹種は地元、松本市奈川の木からその他地域の長野県産材、外国の材木まで仕入れて製材し建築用材を作ってます。
製材すると端材が出ます。それを細かく砕きチップ状にします。（通常はこれが製紙工場へ運ばれ紙となります。）このチップが最近ガーデニング素材などとして使われています。
このウッドチップ
どんな風に、どんなところで使われてるの？
公園の地面に
ランニングコース
老人福祉施設の庭
一般家庭のガーデニングに
ドッグラン etc
ウッドチップの良い所
100％天然素材。接着剤や塗料のついたものは一切使用していません。原木製材のみのチップです。
クッションがよくて歩くとやわらかい歩き心地。
何年後かには自然に還ります。
木ですからお庭との一体感がよくバランスのよい景観となります。
雑草発芽抑制効果あり。
土の保温と保湿効果があります。
森林浴効果、殺菌効果があります。
木の香りが癒しを与えてくれます。
取りに来ていただける方の場合
45ℓ袋入り ￥８４０円(税込み）
45ℓで15�舛阿蕕い任后�
3.3��(1坪）に4センチ厚みで敷くと3袋必要です。
配送をご希望の方
送料
１袋につき ６００円
お支払いについて
弊社まで取りに来ていただける方 現金
配送をご希望の方 銀行振込
（恐れ入りますが手数料はお客様にて負担願います。）
これが45ℓです。67cm×85�僂梁泙烹己�めぐらいです。
これがウッドチップです。
そんなあなたに耳寄りなお知らせです。
《姉妹会社 向井建設�蠅�らガーデンング最適素材のお知らせです。》
向井建設�蠅任論什狃蠅鮖�ち原木製材をしております。樹種は地元、松本市奈川の木からその他地域の長野県産材、外国の材木まで仕入れて製材し建築用材を作ってます。
製材すると端材が出ます。それを細かく砕きチップ状にします。（通常はこれが製紙工場へ運ばれ紙となります。）このチップが最近ガーデニング素材などとして使われています。
このウッドチップ
どんな風に、どんなところで使われてるの？
公園の地面に
ランニングコース
老人福祉施設の庭
一般家庭のガーデニングに
ドッグラン etc
ウッドチップの良い所100％天然素材。接着剤や塗料のついたものは一切使用していません。原木製材のみのチップです。
クッションがよくて歩くとやわらかい歩き心地。
何年後かには自然に還ります。
木ですからお庭との一体感がよくバランスのよい景観となります。
雑草発芽抑制効果あり。
土の保温と保湿効果があります。
森林浴効果、殺菌効果があります。
木の香りが癒しを与えてくれます。
取りに来ていただける方の場合45ℓ袋入り ￥８４０円(税込み）
45ℓで15�舛阿蕕い任后�
3.3��(1坪）に4センチ厚みで敷くと3袋必要です。
配送をご希望の方送料
１袋につき ６００円
お支払いについて弊社まで取りに来ていただける方 現金
配送をご希望の方 銀行振込
（恐れ入りますが手数料はお客様にて負担願います。）
これが45ℓです。67cm×85�僂梁泙烹己�めぐらいです。
これがウッドチップです。
