2012年01月26日
フレッシュタウン波田2期分譲 空き状況 1/26現在
物件概要
●所在地 松本市波田中巾下1519-2他
●開発総面積 6760平米
●総区画数 23区画
●開発行為許可 長野県松本地方事務所指令19松地建第36号ー3号
●未線引き都市計画区域、第1種住居専用地域
●建ぺい率 60％ 容積率 100％ 高さ制限 12m
●道路 幅員5ｍ
●電力 中部電力
●上下水道 松本市波田公共小下水道引き込み済
●工事完了年月日 平成19年11月上旬
●その他 土地代の他に上水道負担金117,600円が必要です。
●売主 向井開発有限会社
フレッシュタウン波田2期分譲以下の区画は只今販売中です。
区画18 255.13平米（77.17坪） 771万円 （坪10万）
※売主につき手数料不要。
1期分譲地内 269.56平米（81.54坪） 896万円 (坪11万円）
※この物件は仲介となります。（要手数料）
梓川梓分譲地 空き状況 1/26現在
５００万円台から７００万円台の大変お求め安い価格になりました。
全18区画の内残り4区画です。
梓川小学校まで５００ｍ。(ここから小学校が見えます。近いです。）
梓川中学校まで８００ｍ。
自然も豊かで静かで落ち着いた環境。
お買い物(カインズホーム、デリシア、西源、ジャスコ等）は車で5分ほどです。
物件の概要
場所：松本市梓川梓
開発許可番号：松本市指令20建指第8-6
区画数：18
区画平均面積：252.40平米 (76.34坪）
取引態様：売主
手数料：不要
建築条件：なし
私道の有無：無
販売面積：実測、公簿による
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
上下水道：公共上下水各区画に引込
建ぺい率：60％ 容積率：200％
別途かかる費用：上水道開詮負担金105,000円
下水道受益負担金：420,000円＋1㎡あたり270円
工事完成：H21 / 6月末日
※H22.9価格改定 Ｈ23.5価格改定しました。
下記の区画、販売中です。
区画番号 面積（平米） 坪 価格
値下げ新価格
（2） 253.85 76.78 7,678,000円
（3） 253.85 76.78 7,678,000円
（16） 251.03 75.93 5,922,540円
（17） 250.64 75.81 5,913,180円
【案内図】
【区画図】
全18区画の内残り4区画です。
梓川小学校まで５００ｍ。(ここから小学校が見えます。近いです。）
梓川中学校まで８００ｍ。
自然も豊かで静かで落ち着いた環境。
お買い物(カインズホーム、デリシア、西源、ジャスコ等）は車で5分ほどです。
物件の概要
場所：松本市梓川梓
開発許可番号：松本市指令20建指第8-6
区画数：18
区画平均面積：252.40平米 (76.34坪）
取引態様：売主
手数料：不要
建築条件：なし
私道の有無：無
販売面積：実測、公簿による
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
上下水道：公共上下水各区画に引込
建ぺい率：60％ 容積率：200％
別途かかる費用：上水道開詮負担金105,000円
下水道受益負担金：420,000円＋1㎡あたり270円
工事完成：H21 / 6月末日
※H22.9価格改定 Ｈ23.5価格改定しました。
下記の区画、販売中です。区画番号 面積（平米） 坪 価格
値下げ新価格 （2） 253.85 76.78 7,678,000円
（3） 253.85 76.78 7,678,000円
（16） 251.03 75.93 5,922,540円
（17） 250.64 75.81 5,913,180円
【案内図】
【区画図】
2011年11月12日
ニュータウン立田（りゅうだ）/松本市梓川地区
ニュータウン立田（りゅうだ）
全25区画絶賛販売中！
物件概要
● 松本市梓川梓 1547-１他
● 総区画数 ２５区画
● 地目 宅地
● 都市計画法 市街化調整区域既存宅地
● 建ぺい率 50％
● 容積率 100％
● 上水道 公営水道（上水道開詮負担金 105,000円）
● 下水道 公共下水道（下水道受益者負担金均等割 42万円+面積割 1�屬△燭�270円）
● ガス 個別プロパン
● 電気 中部電力
● 開発行為許可 松本市指令22 建指第8-2号 平成22年10月18日
● 引渡条件 建売住宅
● 取引態様 代理
● 手数料不要
● 売主
�蠹�々力不動産 長野県知事免許（6）第3125号
安曇野市穂高758-1 ��0263-82-9630
販売提携・代理
向井開発(有) 長野県知事免許（6）第3333号
松本市奈川3901-1 ��0263-79-2212
区画 価格 面積（�屐法 …攷�
�癸院 。后ぃ娃娃亜ぃ娃娃葦漾 �292.43�屐�88.43坪
�癸押 。検ぃ坑娃亜ぃ娃娃葦漾 �299.63�屐�90.64坪
�癸魁 。検ぃ坑娃亜ぃ娃娃葦漾 �299.51�屐�90.06坪
��5 ７，８００，０００円 258.51�屐�78.20坪
�癸供 。掘ぃ僑坑亜ぃ娃娃葦漾 �258.57�屐�78.22坪
�癸掘 。掘ぃ牽娃亜ぃ娃娃葦漾 �259.35�屐�78.45坪
�癸検 。掘ぃ坑娃亜ぃ娃娃葦漾 �260.94�屐�78.93坪
�癸后 。隠亜ぃ毅娃亜ぃ娃娃葦漾 �331.66�屐�100.33坪 予約
��10 ８，７００，０００円 271.45�屐�82.11坪
�癸隠院 。検ぃ沓毅亜ぃ娃娃葦漾 �283.39�屐�85.73坪 商談中
�癸隠押 。検ぃ坑坑亜ぃ娃娃葦漾 �303.22�屐�91.72坪
�癸隠魁 。后ぃ横娃亜ぃ娃娃葦漾 �296.59�屐�89.72坪 商談中
�癸�7 ７，６００，０００円 256.28�屐�77.52坪 商談中
�癸隠検。隠亜ぃ横械亜ぃ娃娃葦漾 �355.95�屐�107.67坪
��19 ９，８００，０００円 330.46�屐�99.96坪
��25 １０，０００，０００円 430.01�屐�130.08坪
“ニュータウン立田” 松本市梓川地区 案内図/区画図/価格表
全25区画販売中です。
手数料：全区画不要
取引態様：代理
手数料：全区画不要
取引態様：代理
2010年12月22日
松本市奈川高原リゾート用地
松本市奈川高原のリゾート用地
野麦峠スキー場近くの静かな別荘地。
松本インターから60分。
田舎暮らしにいかがですか。
所在：長野県松本市奈川 奈川高原
価格：3,600,000円
坪単価：1.2万円
面積：995㎡ （300坪）
地目：山林
建ぺい率：20％
容積率：40％
取引様態：仲介
野麦峠スキー場近くの静かな別荘地。
松本インターから60分。
田舎暮らしにいかがですか。
所在：長野県松本市奈川 奈川高原
価格：3,600,000円
坪単価：1.2万円
面積：995㎡ （300坪）
地目：山林
建ぺい率：20％
容積率：40％
取引様態：仲介
奈川高原の家‥自然に囲まれ癒しの空間！築10年！！( 仲介）/売り・貸
価格改定（値下げ）致しました！
中古住宅と土地
売買価格 12,000,000 円
賃貸の場合賃料月額 53,000円
松本市の奈川地区、野麦峠スキー場近くの住宅と土地。
静かで自然に囲まれた環境。
築10年でまだ新しく冬あたたかい快適な住宅。
住宅としても別荘としても〇。
300坪の広い敷地だから、畑をつくるスペースあり。
概要
母屋
土地 1002㎡
木造平屋建て 80.32㎡ 鋼板葺き サイディング張り
離れ
木造2階建て 19.87㎡(平成15年10月建設） 1階はガレージ（2台分）2階居室
上水道引き込み、合併浄化槽設置
テレビ、ＮＴＴ引き込み済み、奈川地区内有線広報設備あり
薪ストーブあり(一冬分の薪あり）
取引様態
仲介
販売の場合 手数料：420,000円
賃貸の場合 手数料： 26,500円
拡大は間取り図をクリックしてください。
中古住宅と土地
売買価格 12,000,000 円
賃貸の場合賃料月額 53,000円
松本市の奈川地区、野麦峠スキー場近くの住宅と土地。
静かで自然に囲まれた環境。
築10年でまだ新しく冬あたたかい快適な住宅。
住宅としても別荘としても〇。
300坪の広い敷地だから、畑をつくるスペースあり。
概要
母屋
土地 1002㎡
木造平屋建て 80.32㎡ 鋼板葺き サイディング張り
離れ
木造2階建て 19.87㎡(平成15年10月建設） 1階はガレージ（2台分）2階居室
上水道引き込み、合併浄化槽設置
テレビ、ＮＴＴ引き込み済み、奈川地区内有線広報設備あり
薪ストーブあり(一冬分の薪あり）
取引様態
仲介
販売の場合 手数料：420,000円
賃貸の場合 手数料： 26,500円
拡大は間取り図をクリックしてください。
2010年12月18日
松本市松原台の住宅用地
松本市松原の住宅用地
静かな環境ながら、スーパーマーケット、銀行、バス停も近く生活に便利。
近くに公園もあります。
物件概要
所在：松本市大字松原52-1
面積：213㎡
64.4坪
価格：950万円（坪単価14.7万円）
地目：原野（住宅用地）
用途地域：第1種低層住宅
都市計画：市街化区域
建ぺい率：50％
容積率：80％
下水道：公共下水道
最寄バス停：松本電鉄 寿台線 寿台東停留所から徒歩3分
取引様態：仲介、要手数料
静かな環境ながら、スーパーマーケット、銀行、バス停も近く生活に便利。
近くに公園もあります。
物件概要
所在：松本市大字松原52-1
面積：213㎡
64.4坪
価格：950万円（坪単価14.7万円）
地目：原野（住宅用地）
用途地域：第1種低層住宅
都市計画：市街化区域
建ぺい率：50％
容積率：80％
下水道：公共下水道
最寄バス停：松本電鉄 寿台線 寿台東停留所から徒歩3分
取引様態：仲介、要手数料
2010年01月14日
梓川“梓分譲地"物件概要��
造成工事中の写真です。
梓川小学校の西側から現地を撮影したものです。
学校が近いのがわかります。
“いってらっしゃーい”
学校に到着するまで見届けられそうですね。
（′∀｀）
2009年07月09日
梓川“梓”分譲地 完成写真
南から撮影
北から撮影
2009年04月28日
田舎暮らしに最適住宅、アトリエ・工房に！(長野県 松本市、奈川）
長野県松本市奈川
穂高岳が窓から見える静かな場所。
建築途中の建物で、住宅兼作業場、アトリエ、工房に！
物件概要：長野県松本市奈川
建築年月：平成19年建築
屋根、外壁、サッシ、浄化槽設置工事まで済。
電気、設備、内装、上水道引き込み工事等がまだです。
土地：225坪(山林）
建物：15.75坪
木造2階建て、木壁、スレート葺
価格：６，７５５，０００円
取引態様：仲介
穂高岳が窓から見える静かな場所。
建築途中の建物で、住宅兼作業場、アトリエ、工房に！
物件概要：長野県松本市奈川
建築年月：平成19年建築
屋根、外壁、サッシ、浄化槽設置工事まで済。
電気、設備、内装、上水道引き込み工事等がまだです。
土地：225坪(山林）
建物：15.75坪
木造2階建て、木壁、スレート葺
価格：６，７５５，０００円
取引態様：仲介
